უახლოეს მომავალში ბინის ფასმა, შესაძლოა, 5-10%-ის ფარგლებში მოიმატოს. უძრავი ქონების სააგენტოების წარმომადგენლები ვარაუდობენ, რომ ეროვნული ვალუტის მიმართ დოლარის შესუსტება ბინებს გააძვირებს. ცვლილება, სავარაუდოდ, ქირის ფასზეც აისახება. დაახლოებით წელიწადნახევრის წინ სწორედ სავალუტო კურსი გახდა მიზეზი, რის გამოც უძრავი ქონების ღირებულება 15-20%-ის ფარგლებში გაიაფდა.