უძრავი ქონების მიმართ მოთხოვნა თითქმის არ არის, მაგრამ დეველოპერები, იშვიათი გამონაკლისის გარდა, ამ პირობებშიც არ ფიქრობენ უძრავი ქონების გაიაფებას. ხშირ შემთხვევაში მათ არგუმენტად მოჰყავთ მასალების სიძვირე და მშენებლობი მაღალი ხარჯი.  ისიც ფაქტია, რომ  ბინების ღირებულება ხელოვნურად გაბერილია და რეალურად არაფერი კეთდება, რომ ფასების ბუნებრივ მდგომარეობამდე დაყვანა მოხდეს. იპოთეკის სესხების პროგრამის გამო მომხმარებელი და ბიზნესიც მოლოდინის რეჟიმში აღმოჩნდა, რამაც მოთხოვნა ბაზარზე თითქმის გაანულა. მყიდველიც და გამყიდველიც ხელსაყრელ ფასს ელოდება.